2022虎年春节假日市场料峭春来，“民俗游”“乡村游”等具有年味特色的旅游业态走俏；以“冰雪+”为主题的多类型产品成为假期热门；同时实体商业迎来消费热潮，消费者在零售购物、餐饮、文娱等方面的消费热度不减，不断向品质、健康、性价比更高升级。

据中国银联最新数据显示，春节七天假期，银联网络交易额达2.03万亿万，相比2021年春节假期增长22.4%；全国国内出游2.51亿人次，创造了近3000亿元（2891亿）的消费成绩，

线下消费回流较为明显，品质化、悦己性以及体验感更高的实体商业领域成为新选择。

这一数据折射了实体商业的消费新态势，居民消费不断升级，更加追求高效、品质、体验感的享乐，由此也能预见实体商铺的无限机遇。城市生活综合体，充分匹配现代消费习惯。智汇广场，精心打造集休闲、娱乐、生活、教育等为一体的一站式教育生活综合体，为城市消费人群搭建商业、社交、办公、休闲等多属性空间场景，满足人们多重需求。

智汇广场 为财富投资者而来

智汇广场落位于武清高村，距离京津永乐高速收费站东约1KM，毗邻巨大“帆船”高村科技创新园。随着京津冀协同发展国家级战略推进，智汇广场所在的京津同城区作为非首都核心功能承载区、“一体化”战略桥头堡必将坐享双城发展红利，智汇广场商业价值自然也水涨船高。

不仅如此，项目周边覆盖了禧瑞琨庭、新华联世家、首创新北京半岛等多家高端住宅社区，黒利伯瑞国际学校、杨村一中分校（在建）、首创优才幼儿园等多所3+12年一贯制的全龄名校，约10万+常驻人口、2万+师生家长汇聚于此，为商铺发展的客流量提供有力保障。

据武清区政府最新消息，高村首创片区中学主体工程已完成，正处于“室内装修及配套设施建设”状态，学校计划2022年秋季开学投入使用。届时对接众多师生高频消费和培训需求的商业业态将同频高热，智汇商铺的投资价值一眼可见。

同时，智汇广场商街开放式布局与2万㎡市政公园无缝串联，星光市集、绿动中心、自由岛、星光步道等公园功能区与项目商街连成一片，为商街增添更多自然风景和休闲空间，也为商户提供更多外摆商业空间，利于后续商户举办文创市集、体验式教育等户外活动。

智汇广场对于商铺业态的引入也是科学规划、细致考量，目前已签约入驻刁馋一锅鲜、克丽缇娜、老百姓大药房、好又多生活超市、京津同城口腔、宏冉教育等30+品牌商户，包含餐饮、萌宠、生活、教育等聚集客流、带动消费的重点业态。多元业态、多种品牌辉映发展、相互成就，为智汇商街发展提供源源不断的活力。

建面约230-320㎡高价值旺铺，全业态、大空间，约4.2m-5.1m超高挑高，空间使用灵活可随心改造。实景现房临街铺，可以快速投入运营、高效建立品牌形象，生财快人一步。有远见智者，必懂智汇实力，在海量客流、生态街区、学府环绕的支持下，投资智汇广场商铺正当时！

智汇广场 教育生活综合体

建面约230-320㎡24H全业态旺铺

优地段，高人气，大财富

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